Objektbild:
Objekt-ID:
1284
Objektbeschreibung:
Die Wohneigentumsanlage ist in 2000 auf einem großen Süd-West Grundstück freistehend und voll unterkellert in 3,5 geschossiger Bauweise errichtet worden. Eine Tiefgarage mit direktem Zugang in die Treppenhäuser erspart die ewige Parkplatz Sucherei. Die helle und moderne Eigentumswohnung liegt im 3. Obergeschoss und bietet somit einen herrlichen Weitblick bis hin zu der Nachbarstadt Essen. Es erwarten Sie hier helle und großzügig zugeschnittene Räumlichkeiten. Von dem riesigen und zusammen gelegten Wohn- und Essbereich, lässt sich bequem der XL große Balkon mit Süd-West Ausrichtung betreten. Die geräumige Küche liegt direkt hinter dem Esszimmer, so dass die Speisen auf nur kurzem Wege gereicht werden können.
Von dem langgestreckten Dielenbereich gelangt man in das Elternschlafzimmer, in das Kinderzimmer und in das Bad mit u.a. einer Dusche und einer Wanne.
Selbstverständlich gehören eine allgemeinnutzbare Waschküche, ein eigener und abschließbarer Kellerraum sowie zwei eigene Tiefgaragen-PKW-Stellplätze, auch zu dieser attraktiven Eigentumswohnung dazu.
Die Wohneigentümergemeinschaft wird professionell von einer hiesigen Hausverwaltung betreut. So werden z. B. regelmäßig die Eigentümerversammlungen einberufen und auch für Rücklagen wird stets gesorgt.
Die Anlage befindet sich in einem top gepflegtem Zustand und macht auch rein äußerlich einen sehr guten Eindruck.
Fazit: Eine junge und moderne Immobilie, in gesuchter Lage von Bochum, ideal für 1-3 Personen.
Lage:
Die Stadt Bochum ist in insgesamt 6 Stadtbezirke aufgeteilt und Wiemelhausen ist einer davon. Wiemelhausen grenzt im Süden an Stiepel und im Norden an die Innenstadt von Bochum. Die U-Bahnlinie 35 verbindet alle Stadtteile mit einander. So können eine Vielzahl von Schulsystemen innerhalb kürzester Zeit erreicht werden. Das Gleiche gilt natürlich auch für sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs wie z.B. Ärzte, Krankenhäuser, Apotheken, eine bunte Geschäftswelt, Gastronomie etc. Aber auch die Erholung in der Natur ist hier möglich, denn viele kleine Wälder wie z.B. der FIFA Wald bieten ein Höchstmaß an Freizeitgestaltung.
PLZ:
44799
Ort:
Bochum
Wohnfläche:
ca. 87.00 m²
Energieträger:
Gas
Zimmer:
3.00
Baujahr:
2000
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung:
Kunststoff-Iso-Fenster
Gas-Zentralheizung
Kabel-TV
Keller
Laminatboden
Fliesenboden in Bad und Küche
großer Süd-West Balkon
Abstellraum in der Diele
Rollläden
zwei Tiefgaragenstellplätze
u.v.m.
Kaufpreis:
220000.00 €
Bezug:
nach Vereinbarung
Hinweise:
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und laden Sie herzlich zu einem individuellen Besichtigungstermin ein.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Geschoss:
3. OG
Käuferprovision:
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Provision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. der MwSt. zu entrichten.
Stellplätze:
2
Garage:
Ja
Hausgeld:
380.00 €
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Gebäudetyp:
Wohngebäude
Endenergiebedarf (Wärme):
87.00kWh/(m2·a)
Gültigkeit:
28.02.2028
Kaufpreis Garage/Stellplatz:
8000.00 €
Status:
Verkauft